1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
戸塚第2ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩25分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,681万円
27.8万円/㎡
876
1,413
1,949
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,949万円
23.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月13日
戸塚第2ダイヤモンドマンション
1,330万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,330万円 | 22.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 2,495万円 | 36.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,290万円 | 33.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,680万円 | 24.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,950万円 | 28.1万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,330万円 | 22.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/08 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション戸塚第2 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅4分 | 1,698万円 | 29.8万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/05 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/10 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/24 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/12 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2023/02/27 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して46.6%割安です。